Kako nastaje tvoja Green Concept kuća
3-minutni pregled procesa od potpisa ugovora do „ključ u ruke“
Brzi timeline (14 – 18 sedmica)
| Faza | Šta se radi | Trajanje | Plaćanje |
|---|---|---|---|
| 1. Ugovor & idejno | Kick-off, analiza parcele, 3D idejno rješenje | 2-3 sedmice | 10 % |
| 2. Glavni projekt & dozvole | Statika, instalacije, energetski proračun, papiri za općinu | 3-4 sedmice | +30 % (40 %) |
| 3. Proizvodnja modula | CNC rezanje KVH okvira, izolacija, stolarija, QC | 2 sedmice | +30 % (70 %) |
| 4. Temelji & priključci | Temeljna ploča/šipovi, komunalije | 2 sedmice | – kupac plaća |
| 5. Transport & montaža | Kamioni + dizalica, modul na temelj, brtvljenje | 7 dana | +20 % (90 %) |
| 6. Vanjski finishing | Krov, fasada, terasa | 2 sedmice | – |
| 7. Unutrašnji radovi | Suha gradnja, podovi, kupatila, HVAC, smart-home | 3 sedmice | – |
| 8. Kontrola & primopredaja | Garancije, predaja objekta | 4 dana | +10 % (100 %) |
| 9. Post-prodajna podrška | Servis 6 mj., online monitoring, nadogradnje | ► | – |
Ukupno na gradilištu: ≈ 7 sedmica; ostalo u tvornici ili općini.
Materijali & performanse (detaljno)
1. Nosiva konstrukcija
| Sloj | Materijal | Specifikacija | Prednost |
|---|---|---|---|
| Okvir | KVH drvo C24 | 80×240 mm, 80×180 mm | Visoka nosivost, <12 % vlage |
| Spojevi | Vučeni vijci + PU ljepilo | EN 14592 | Otpornost na vlagu, krutost |
2. Toplotna ovojnica
| Element | Materijal | Debljina | λ (W/mK) | Funkcija |
|---|---|---|---|---|
| Izolacija zid | URSA SF 34 | 180 mm | 0,034 | Termička + akustična zaštita |
| Izolacija krov | URSA SF 34 + EPS | 220 mm | 0,034 / 0,035 | Sprječava pregrijavanje |
| Parna brana | URSA SECO PRO | 0,20 mm | Sd ≈ 100 m | Kontrola kondenzacije |
| Vjetro-dijafragma | OSB-3 ploča | 18 mm | – | Stabilnost + zaptivanje |
3. Vanjska zaštita
| Sloj | Materijal | Debljina | Svojstva |
|---|---|---|---|
| Ventilirajući sloj | Termowood | 24 mm | UV stabilno, prirodna otpornost |
| Fasada | EPS + silikat | 84 mm | Dodatna izolacija |
| Krovna obloga | Plastificirani lim | 0,6 mm | 20-godišnja garancija |
4. Prozori & staklene površine
- Triple-glazed Low-E staklo Uw ≈ 0,9 W/m²K
- PVC/Alu hibridni profil s termo-prekinom
- Ugradnja po RAL smjernicama
5. Energetski standard
- Potrošnja grijanja < 40 kWh/m²a (A razred)
- Priključci za solarne panele i EV punjač
6. Unutrašnje površine
| Površina | Materijal | Certifikat | Prednost |
|---|---|---|---|
| Podovi | Hrast parket / SPC klik | CE, FSC | Dugotrajno, niska emisija |
| Zidovi | Gips-karton + eko boje | EN 520 | Paropropusno, bez VOC |
| Kupatila | Porcelanska keramika | ISO 13006 | Protuklizno, luksuzno |
7. Instalacije & smart sustav (opcija)
- Hyundai toplotna pumpa + podno grijanje
- Ventilacioni rekuperator ≥ 80 %
- Smart-home hub: termostati, CO₂ senzor, aplikacija
- Cijevi za Rain-water harvesting
Šta dobijaš u paketu „ključ u ruke“
- Završeni podovi & keramika
- Kompletna kuhinja i kupatilo
- Stolarija vrhunskog kvaliteta
- Opcije: toplotna pumpa, smart-home
- 5 god. garancije konstrukcija + 2 god. instalacije
Zašto prefab?
- 35 % manje otpada
- 50 % brža gradnja
- ISO 9001 proizvodnja
- Minimalan uticaj na parcelu
- Fiksni troškovnik – bez skrivenih radova